國內部分城市裝配式住宅取得一定成效
國內部分城市裝配式住宅取得一定成效
發(fā)布于：2017-03-30 14:46:22 瀏覽：
我國在20世紀七、八十年代，通過大規(guī)模引進歐、美、日本等技術與設備，建立了建筑構件廠、門窗廠等產業(yè)門類齊全的住宅工業(yè)化生產體系。提出了住宅工業(yè)化的“三化一改”方針，即設計標準化、構件生產工廠化、施工機械化和墻體改革，重點發(fā)展了大型砌塊住宅體系、大板（裝配式）住宅體系、大模板（內澆外掛）住宅體系和框架輕板住宅體系等，推廣住宅標準化設計圖集，建造了北京前三門大街大板體系高層住宅等一大批PC大板體系、預制裝配式住宅。但由于當時的經(jīng)濟、技術條件等因素，出現(xiàn)了外墻滲漏等一系列質量問題，對裝配式住宅出現(xiàn)了分歧，發(fā)展處于停滯。
近年來，由于城鎮(zhèn)化的持續(xù)推進、人口結構不斷變化、建設“兩型社會”、節(jié)能減排迫切要求及巨大住房需求，同時隨著建筑科技的進步、預制構件質量的提高、連接技術的突破，發(fā)展裝配式住宅又成為行業(yè)發(fā)展新的關注點。國內一批大型企業(yè)進行積極的研究與探索，部分城市和項目建設實踐也取得了一定的經(jīng)驗和初步成效。如北京、上海、沈陽、合肥等城市通過政府主導推進，取得了積極進展。萬科集團、遠大住工、宇輝集團、上海城建集團、二十二冶集團通過引進合作或自主研發(fā)，解決了豎向連接關鍵技術，逐步形成了各具特色的發(fā)展模式，建設了一批試點項目，取得了積極成效。
總結國外發(fā)達國家經(jīng)驗，結合我國人口眾多、資源相對匱乏、地區(qū)差異性大的特點，推廣應用裝配式混凝土結構住宅體系、鋼結構住宅體系（大中城市）和多層輕鋼結構住宅體系等裝配式住宅（新農村建設、小城鎮(zhèn)）有一定積極意義。對轉變住宅建設方式，促進住宅產業(yè)結構調整，提高資源利用率和居住水平將發(fā)揮重要作用。
近年來，由于城鎮(zhèn)化的持續(xù)推進、人口結構不斷變化、建設“兩型社會”、節(jié)能減排迫切要求及巨大住房需求，同時隨著建筑科技的進步、預制構件質量的提高、連接技術的突破，發(fā)展裝配式住宅又成為行業(yè)發(fā)展新的關注點。國內一批大型企業(yè)進行積極的研究與探索，部分城市和項目建設實踐也取得了一定的經(jīng)驗和初步成效。如北京、上海、沈陽、合肥等城市通過政府主導推進，取得了積極進展。萬科集團、遠大住工、宇輝集團、上海城建集團、二十二冶集團通過引進合作或自主研發(fā)，解決了豎向連接關鍵技術，逐步形成了各具特色的發(fā)展模式，建設了一批試點項目，取得了積極成效。
總結國外發(fā)達國家經(jīng)驗，結合我國人口眾多、資源相對匱乏、地區(qū)差異性大的特點，推廣應用裝配式混凝土結構住宅體系、鋼結構住宅體系（大中城市）和多層輕鋼結構住宅體系等裝配式住宅（新農村建設、小城鎮(zhèn)）有一定積極意義。對轉變住宅建設方式，促進住宅產業(yè)結構調整，提高資源利用率和居住水平將發(fā)揮重要作用。
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